Ιάπωνες αγοράζουν «στοιχειωμένα σπίτια» σε τιμή ευκαιρίας

Η 25χρονη Ρούια ισχυρίζεται ότι το διαμέρισμά της στο Τόκιο είναι στοιχειωμένο. Λέει πως όταν  πρωτοεπισκέφθηκε τον χώρο ένας άντρας στεκόταν και την κοίταζε επίμονα και μοχθηρά. Τέσσερα χρόνια αργότερα υποστηρίζει ότι εξακολουθεί να βιώνει μεταφυσικά φαινόμενα σε καθημερινή βάση: ακούει διαρκώς βήματα και το φάντασμα του άνδρα που στοιχειώνει το διαμέρισμα να της μιλάει.

Αν και τα τελευταία χρόνια η Ιαπωνία γιορτάζει όλο και περισσότερο το αγγλοσαξονικό Halloween – γιορτή γνωστή και ως «Ημέρα των Νεκρών»–, πολλοί Ιάπωνες όπως η Ρούια αντιμετωπίζουν τα φαντάσματα σοβαρά καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στα ιαπωνικά υπάρχει ο όρος «yuurei». Αναφέρεται σε ένα πνεύμα που παραμένει στον κόσμο των ζωντανών, όντας βασανισμένο.

Πρόκειται για τα φαντάσματα ανθρώπων που πέθαναν υπό βίαιες ή τραγικές συνθήκες – δολοφονήθηκαν, αυτοκτόνησαν ή απλώς ήταν μόνοι και έφυγαν από τη ζωή χωρίς κανέναν δίπλα τους. Αν αυτοί οι θάνατοι συνέβησαν εντός του σπιτιού προς ενοικίαση ή πώληση επικρατεί η πεποίθηση ότι το «yuurei» δεν αποχωρεί ποτέ από αυτό.

Ρεπορτάζ του BBC αναφέρει ότι οι Ιάπωνες που αναζητούν φθηνή κατοικία και δεν είναι προληπτικοί ή ευαίσθητοι βρίσκουν αρκετές μεγάλες ευκαιρίες. Υπάρχει μάλιστα μια ολόκληρη κατηγορία ακινήτων που αποκαλούνται «jiko bukken» – όρος που περιγράφει ακίνητα «στιγματισμένα» ή οικίες στις οποίες έχει συμβεί κάποιο τραγικό περιστατικό.

Σύμφωνα με οδηγίες που εξέδωσε η κυβέρνηση το 2021, οι κτηματομεσίτες υποχρεούνται να γνωστοποιούν περιπτώσεις αυτοκτονίας, δολοφονίας, θανάτου από πυρκαγιά, καθώς και κάθε θανάτου ανθρώπου η σορός του οποίου δεν εντοπίστηκε για μεγάλο χρονικό διάστημα. Για ακίνητα που διατίθενται προς ενοικίαση η πληροφορία αυτή πρέπει να γνωστοποιείται για διάστημα τριών ετών, ενώ για όσα πωλούνται πρέπει να είναι διαθέσιμη επ’ αόριστον.

Σε χώρες της Δύσης, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, δεν υπάρχει νομική υποχρέωση γνωστοποίησης θανάτου προηγούμενου ενοίκου σε ακίνητο προς πώληση, επισημαίνει το BBC. Στις ΗΠΑ το καθεστώς διαφέρει από Πολιτεία σε Πολιτεία – στην Καλιφόρνια, για παράδειγμα, είναι υποχρεωτικό να γνωστοποιείται αν κάποιος απεβίωσε την τελευταία τριετία στο προς πώληση ακίνητο, ενώ κάτι αντίστοιχο δεν ισχύει στην Αριζόνα και στο Ορεγκον.

Στην Ιαπωνία, ένα διαμέρισμα του οποίου ο προηγούμενος ένοικος αυτοκτόνησε ενοικιάζεται με έκπτωση έως και 30%. Ο κτηματομεσίτης του Τόκιο Ερικ Οσκαμπ εξηγεί στο BBC ότι οι Ιάπωνες είναι ιδιαίτερα προληπτικοί και αποφεύγουν τα ακίνητα που φέρουν τέτοιο «στίγμα». Ειδικά τα διαμερίσματα που βρίσκονται κοντά σε νεκροταφεία, δύσκολα ενοικιάζονται.

Ωστόσο, στην αγροτική περιοχή Καγκοσίμα της νοτιοδυτικής Ιαπωνίας ο θάνατος ενός ανθρώπου που ζούσε μόνος του επέτρεψε στην Νταϊάν Τίντσερ να αγοράσει ένα μεγάλο σπίτι με τρία υπνοδωμάτια στη μισή τιμή που θα πλήρωνε υπό κανονικές συνθήκες. Η 79χρονη Αμερικανίδα ζει στην Ιαπωνία εδώ και σχεδόν 40 χρόνια, εργαζόμενη ως ξεναγός. Εξηγεί στο BBC ότι ο μεσίτης ήταν ειλικρινής μαζί της – η χαμηλή τιμή οφειλόταν στο θάνατο μιας ηλικιωμένης ενοικιάστριας.

Η Τίντσερ εντόπισε το σπίτι σε έναν ιστότοπο με την ονομασία Oshimaland, ο οποίος ασχολείται αποκλειστικά με αγοραπωλησίες ακινήτων τύπου «jiko bukken» (που συνδέονται με θανάτους, ή άλλα δυσάρεστα γεγονότα) και παρέχει λεπτομέρειες για τα περιστατικά που έλαβαν χώρα σε αυτά. Ο ιστότοπος ξεκίνησε τη λειτουργία του το 2005 καλύπτοντας το Τόκιο, προτού επεκταθεί σε ολόκληρη τη χώρα και, στη συνέχεια, το 2011, σε ολόκληρο τον κόσμο.

Με τις τιμές των κατοικιών στην Ιαπωνία να έχουν σημειώσει κατακόρυφη άνοδο τα τελευταία χρόνια, παράλληλα με την ευρύτερη αύξηση του κόστους ζωής, έρευνα του 2025 έδειξε ότι πάνω από τους μισούς Ιάπωνες θα ήταν πλέον διατεθειμένοι να νοικιάσουν ένα «jiko bukken» εφόσον το ενοίκιο είναι χαμηλό – άλλωστε οι τρομακτικές ταινίες θρίλερ του Χόλιγουντ δεν φαίνεται να τους αποτρέπουν,  αναφέρει το BBC.

Ακολούθησε το . .

Πρόσθεσε το . ως προτιμώμενη πηγή στη Google