Εξωδικαστικός: Στις 5.000 ευρώ το όριο ένταξης – Πώς προστατεύεται η κύρια κατοικία

Νέα δεδομένα τίθενται σε εφαρμογή από τις 21 Σεπτεμβρίου στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, με αλλαγές που αφορούν φυσικά πρόσωπα και επιτηδευματίες. Στο επίκεντρο βρίσκεται η διεύρυνση των δικαιούχων, αλλά και η προστασία της κύριας κατοικίας.

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές είναι η μείωση του ορίου των συνολικών οφειλών για την ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό από τις 10.000 στις 5.000 ευρώ.

Η αλλαγή αυτή διευρύνει τον αριθμό των οφειλετών που μπορούν να αξιοποιήσουν τον μηχανισμό για τη ρύθμιση των χρεών τους.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στην προστασία της κύριας κατοικίας. Στο πλαίσιο της συμφωνίας αναδιάρθρωσης, ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει να προστατεύσει το σπίτι στο οποίο διαμένει, ενώ παράλληλα είναι δυνατό να προβλεφθεί η εκποίηση άλλων περιουσιακών στοιχείων, εφόσον αυτό απαιτείται για την ικανοποίηση των πιστωτών.

Η εκποίηση άλλων ακινήτων μπορεί να αποτελέσει όρο της σύμβασης αναδιάρθρωσης. Ο οφειλέτης διατηρεί το δικαίωμα να αποδεχθεί ή να απορρίψει την αντιπρόταση.

Εφόσον τηρείται η ρύθμιση, οι πιστωτές που δεσμεύονται από τη σύμβαση δεν μπορούν να προχωρήσουν σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης στην κύρια κατοικία.

Έτσι, η συνέπεια στην καταβολή των δόσεων μπορεί να λειτουργήσει ως προστατευτικό «δίχτυ» απέναντι στον κίνδυνο πλειστηριασμού της κύριας κατοικίας.

Επανυποβολή αίτησης πριν από το 12μηνο

Παράλληλα, από τις 21 Σεπτεμβρίου ενεργοποιείται ειδικό εξάμηνο, μέσα στο οποίο συγκεκριμένες κατηγορίες οφειλετών θα μπορούν να υποβάλουν εκ νέου αίτηση στον εξωδικαστικό, χωρίς να χρειάζεται να έχει συμπληρωθεί το προβλεπόμενο 12μηνο.

Για όσους συνεχίζουν να τηρούν τη ρύθμισή τους, απαιτείται να αποδείξουν επιδείνωση της οικονομικής τους κατάστασης κατά τουλάχιστον 20%, προκειμένου να εξεταστεί εκ νέου το αίτημά τους.

Διαφορετικά είναι τα δεδομένα για όσους έχουν χάσει τη ρύθμισή τους. Εφόσον αυτή έχει καταγγελθεί, για παράδειγμα λόγω απώλειας περισσότερων από τριών δόσεων, προβλέπεται δυνατότητα επανυποβολής μέσα στο συγκεκριμένο εξάμηνο, ακόμη και χωρίς να έχει παρέλθει το 12μηνο.

Έως 240 δόσεις για το Δημόσιο, έως 420 για τράπεζες

Οι οφειλές μπορούν να ρυθμιστούν σε έως 240 δόσεις όταν αφορούν το Δημόσιο και έως 420 δόσεις για χρέη προς τράπεζες.

Το ύψος της διαγραφής δεν είναι ίδιο σε όλες τις περιπτώσεις και διαμορφώνεται με βάση τα οικονομικά και περιουσιακά δεδομένα κάθε οφειλέτη. Σε ορισμένες περιπτώσεις, το «κούρεμα» μπορεί να φτάσει σε ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά, ακόμη και περίπου στο 70%.

Αντίστοιχα, δεν υπάρχει ενιαία μηνιαία δόση. Η τελική ρύθμιση υπολογίζεται εξατομικευμένα, λαμβάνοντας υπόψη τα εισοδήματα, το ύψος των οφειλών, την περιουσία και τη συνολική οικονομική δυνατότητα του οφειλέτη.

Στο νέο πλαίσιο εντάσσονται και οφειλές προς τους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Για να συμπεριληφθούν στη διαδικασία, θα πρέπει προηγουμένως να έχουν βεβαιωθεί από την αρμόδια δημοτική αρχή.

Αλλαγές στον υπολογισμό της ακίνητης περιουσίας

Διαφοροποίηση υπάρχει και στον τρόπο υπολογισμού της αξίας της ακίνητης περιουσίας όταν ζητείται προστασία της κύριας κατοικίας.

Στην αντιπρόταση λαμβάνεται υπόψη η αξία της κύριας κατοικίας, ενώ τα υπόλοιπα ακίνητα μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης στο πλαίσιο της αναδιάρθρωσης.

Το ύψος του «κουρέματος» και η μηνιαία δόση καθορίζονται κατά περίπτωση και εξαρτώνται από το σύνολο των οικονομικών και περιουσιακών στοιχείων του οφειλέτη.

Πάνω από 65.000 αιτήσεις

Η μέχρι σήμερα πορεία του εξωδικαστικού μηχανισμού δείχνει την ευρεία χρήση του συγκεκριμένου εργαλείου. Μέχρι το τέλος Ιουλίου είχαν υποβληθεί περίπου 65.000 αιτήσεις, που αφορούσαν ρυθμίσεις συνολικού ύψους σχεδόν 20 δισ. ευρώ.

Με την υποχώρηση του ορίου ένταξης στις 5.000 ευρώ, ο κύκλος των οφειλετών που μπορούν να προσφύγουν στον μηχανισμό διευρύνεται περαιτέρω.

Ακολούθησε το . .

Πρόσθεσε το . ως προτιμώμενη πηγή στη Google