ΔΕΘ: Πέντε διεκδικητές για την ανάπλαση των 205 εκατ. ευρώ

Το παρών στον διαγωνισμό για την ανάπλαση της ΔΕΘ αναμένεται να δώσουν η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η ΜΕΤΚΑ, η AVAX, η AKTOR και η ΕΚΤΕΡ, σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, καθώς το ενδιαφέρον για το έργο παραμένει ισχυρό.

Η προθεσμία για την υποβολή προσφορών εκπνέει σήμερα. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 165 εκατ. ευρώ χωρίς ΦΠΑ και σε 205 εκατ. ευρώ συμπεριλαμβανομένου του φόρου, ενώ η διάρκεια κατασκευής έχει οριστεί σε 48 μήνες.

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Βόρειας Ελλάδας, η οποία φιλοδοξεί να αλλάξει την εικόνα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης και του ευρύτερου χώρου στο κέντρο της πόλης.

Τα αρχικά σχέδια αναπροσαρμόστηκαν έπειτα από αντιδράσεις κατοίκων, με το πράσινο και τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου να βρίσκονται στο επίκεντρο της συζήτησης για τον χαρακτήρα της νέας ΔΕΘ.

Η ανάπλαση θα υλοποιηθεί ως δημόσιο έργο, με χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και το ΕΣΠΑ, και όχι μέσω παραχώρησης, όπως προέβλεπε ο αρχικός σχεδιασμός. Παράλληλα, εγκαταλείφθηκε η πρόβλεψη για την κατασκευή ξενοδοχείου και επιχειρηματικού κέντρου.

Το έργο έχει ενταχθεί στο Αναπτυξιακό Πρόγραμμα Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας, σε συνέχεια απόφασης της Κυβερνητικής Επιτροπής Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας. Η ωρίμανση και η διεξαγωγή της διαγωνιστικής διαδικασίας υλοποιούνται από τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) του Εθνικού Αναπτυξιακού Ταμείου, η οποία έχει λειτουργήσει ως ο βασικός επιταχυντής της διαδικασίας.

Τι περιλαμβάνει η ανάπλαση

Το κατασκευαστικό αντικείμενο περιλαμβάνει δύο νέα εκθεσιακά περίπτερα, την ανακαίνιση του Συνεδριακού Κέντρου «Ι. Βελλίδης», τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου και την κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης.

Ειδικότερα, προβλέπεται η κατασκευή του Hall 1, συνολικής έκτασης περίπου 33.000 τ.μ., εκ των οποίων τα 22.500 τ.μ. θα αποτελούν εκθεσιακούς χώρους. Το κτίριο θα αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα. Το Hall 2 θα έχει συνολική έκταση 10.000 τ.μ., με 7.000 τ.μ. εκθεσιακών χώρων, και θα εκτείνεται σε τρία επίπεδα.

Παράλληλα, προβλέπεται η πλήρης ανακαίνιση του Συνεδριακού Κέντρου «Ι. Βελλίδης», έκτασης περίπου 6.000 τ.μ., η δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου 120 στρεμμάτων και η κατασκευή υπόγειου πάρκινγκ 1.064 θέσεων.

Ο ορίζοντας του 2030

Στόχος της κυβέρνησης και της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων είναι να δοθεί το έργο σε ανάδοχο μέχρι το τέλος της χρονιάς και να έχει ολοκληρωθεί η νέα ΔΕΘ έως το 2030.

Για την κατασκευαστική αγορά, το έργο παρουσιάζει ενδιαφέρον τόσο λόγω του μεγέθους του προϋπολογισμού όσο και της σχετικά απλής χρηματοδοτικής δομής του, καθώς θα χρηματοδοτηθεί από εθνικούς πόρους.