Πόσο κοστίζουν τα ενοίκια στις μεγάλες εμπορικές πιάτσες

Ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος της χώρας παραμένει η Ερμού με το μέσο ενοίκιο στους prime χώρους να διαμορφώνεται στα 300 ευρώ ανά τ.μ το τελευταίο τρίμηνο του 2024, έναντι 290 ευρώ το τ.μ το αντίστοιχο του 2023.

Δεύτερος στη λίστα, σύμφωνα με τη μελέτη της Cushman & Wakefield Proprius, είναι η οδός Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη που έχει «προσπεράσει» πλέον τη Γλυφάδα. Συγκεκριμένα, στην Τσιμισκή τα εμπορικά ενοίκια έφτασαν στα 160 ευρώ ανά τμ. το δ΄ τρίμηνο του 2024, από 145 ευρώ το τμ. το 2023. Μικρότερη, συγκριτικά, ήταν η ετήσια αύξηση των ενοικίων στη Γλυφάδα όπου το μέσο μίσθωμα στα καταστήματα ανερχόταν στα 155 ευρώ/τμ στο τέλος του 2024, έναντι 150 ευρώ/τμ. το 2023 αλλά και 135 ευρώ/τμ. το 2022.

Στα 115 ευρώ το τ.μ διαμορφώθηκαν τα εμπορικά ενοίκια στο Κολωνάκι από 105 ευρώ/τμ το 2023 ενώ σταθερά τόσο σε σχέση με το 2023, όσο και με το 2022 παρέμειναν στην Κηφισιά, στα 110 ευρώ/τμ. Την ανοδική πορεία των τελευταίων ετών συνέχισαν τα ενοίκια σε προνομιακές θέσεις στον Πειραιά, όπου ανήλθαν στα 100 ευρώ/τμ έναντι 95 ευρώ/τμ το 2023 και 85 ευρώ/τμ το 2022.

Εκτός Αθήνας και Θεσσαλονίκης, τα εμπορικά ενοίκια στην Πάτρα έφτασαν τα 90 ευρώ το τμ. (από 75 ευρώ το τμ. στο τέλος του 2023) και στο Ηράκλειο Κρήτης τα 95 ευρώ το τμ.

Όπως επισημαίνει η Cushman & Wakefield Proprius, κατά το 4ο τρίμηνο οι επενδύσεις του λιανεμπορίου στο κλάδο του real estate έφτασαν τα 55 εκατ. ευρώ, ξεχωρίζοντας ως σημαντικότερη την εξαγορά του Village Shopping and More στον Ρέντη από την Premia Properties, την οικογένεια Αντετοκούνμπο και ιδιώτες επενδυτές έναντι 14,1 εκατ. ευρώ. Σημαντικές συναλλαγές ύψους 8,5 εκατ. ευρώ καταγράφηκαν και στους εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης.