Πώς θα πάρετε άτοκο δάνειο έως €25.000 για να φτιάξετε το σπίτι σας

Αιτήσεις ξεκινούν να δέχονται από σήμερα οι τράπεζες για τη χορήγηση άτοκων δανείων 5.000 έως και 25.000 ευρώ σε νοικοκυριά τα οποία θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι τους, με κεφάλαια του Ταμείου Ανάκαμψης.

Τα φθηνά δάνεια χορηγούνται σε φυσικά πρόσωπα για την ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους, είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, είτε δευτερεύουσα υπό την προϋπόθεση ότι δεν έχει εκμισθωθεί, χωρίς εισοδηματικά ή άλλα κριτήρια.

Απαραίτητη προϋπόθεση βέβαια είναι η πιστοληπτική ικανότητα του δανειολήπτη, πρακτικά να έχει την οικονομική δυνατότητα να αποπληρώσει σε ορίζοντα έως και επτά ετών, το κεφάλαιο που θα λάβει.

Μικρές δόσεις –  Πολλαπλές επιλογές επισκευών

Οι μηνιαίες δόσεις είναι παραπάνω από δελεαστικές. Για ένα δάνειο 25.000 ευρώ , με περίοδο αποπληρωμής τα επτά χρόνια, η μηνιαία δόση είναι 298 ευρώ, ενώ για 15.000 ευρώ σε επτά χρόνια η μηνιαία δόση περιορίζεται σε 178,5 ευρώ.

Σε αντιδιαστολή με τους περιορισμούς του προγράμματος Εξοικονομώ που ορίζουν ενεργειακή αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις κατηγορίες, στο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», τα νοικοκυριά μπορούν να κάνουν μόνο μία από τις επιλέξιμες εργασίες (κουφώματα, αντλίες, ηλιακούς κ.ά) ή συνδυασμό αυτών, ανάλογα με τις ανάγκες τους και τις οικονομικές τους δυνατότητες.

Ένας σημαντικός περιορισμός, όμως, είναι πως οι ωφελούμενοι δεν θα πρέπει να έχουν ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με κοινοτικά χρήματα από την 1-1-2020 και μετά, ενώ δεν μπορούν να πουλήσουν το σπίτι για το οποίο έλαβαν το δάνειο πριν την αποπληρωμή του.

Οι αιτήσεις στις τράπεζες – Οι προθεσμίες

Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν αίτηση σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Αίτηση σε έτερο πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να γίνει μόνο στην περίπτωση απόρριψης της πρώτης κατά την πιστοληπτική αξιολόγησή της.

Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα είναι η 31-12-2025, με δυνατότητα παράτασης με υπουργική απόφαση αν υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι.  Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 400 εκατ. ευρώ ενώ καταληκτική ημερομηνία σύναψης σύμβασης δανεισμού τελικού αποδέκτη είναι η 30η Ιουνίου 2026.

Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα. Η εκταμίευση του δανείου πραγματοποιείται εφάπαξ ή τμηματικά. Απαραίτητη προϋπόθεση τα παραστατικά να έχουν εξοφληθεί και να είναι στο όνομα του δανειολήπτη.

Τι χρηματοδοτείται

Οι επιλέξιμες δαπάνες σε κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες φυσικών προσώπων που αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
• Κατασκευή πράσινης στέγης.
• Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
• Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.
• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).
• Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).
• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
• Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ .
• Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού.

Η αίτηση χρηματοδότησης μπορεί να αφορά σε μία ή περισσότερες από τις παραπάνω παρεμβάσεις ενώ επιλέξιμη δαπάνη η οποία συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου είναι και ο ΦΠΑ

Οι δικαιούχοι

Χωρίς εισοδηματικά κριτήρια, στους δικαιούχους του προγράμματος εντάσσονται φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 1.1.2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με ενωσιακούς πόρους.

Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκύριων) σε επιλέξιμη κατοικία, δικαίωμα συμμετοχής στο πρόγραμμα έχει οποιοσδήποτε εξ αυτών, εφόσον προηγουμένως έχει λάβει την έγγραφη συναίνεση όλων των λοιπών συγκύριων.

Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο. Για την αποφυγή διπλών αιτήσεων για το ίδιο ακίνητο, θα χρησιμοποιούνται οι αριθμοί παροχής ηλεκτρικής ενέργειας.