Ο διπλάσιος ΕΝΦΙΑ στις τράπεζες «ρίχνει» στην αγορά πάνω από 15.000 ακίνητα

Την ενίσχυση της αγοράς ακινήτων, με την ταχύτερη αξιοποίηση των κενών ακινήτων που βρίσκονται στα χαρτοφυλάκιά των τραπεζών και των servicers έχει στόχο το νέο μέτρο της κυβέρνησης για τον τραπεζικό κλάδο. 

Πρόκειται για μια πρωτοβουλία, που εντάσσεται στο ευρύτερο σχέδιο αντιμετώπισης της στεγαστικής κρίσης, καθώς τα οικιστικά ακίνητα των τραπεζών που δεν αξιοποιούνται αυτή τη στιγμή, ανέρχονται σε περίπου 15.000.

Μάλιστα, σύμφωνα με πηγές, πρόκειται για ακίνητα που στην συντριπτική τους πλειονότητα αποκτήθηκαν μέσω πλειστηριασμών στο πρόσφατο ή πιο μακρινό παρελθόν και παραμένουν αναξιοποίητα, είτε γιατί δεν είναι τακτοποιημένα προς πώληση είτε για άλλους λόγους.

Στόχος του μέτρου είναι η διάθεση αυτών των ακινήτων στην αγορά σε εύλογο χρόνο, συμβάλλοντας στην κοινωνική ανάγκη εξεύρεσης στέγης.

Πώς θα λειτουργήσει

Σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο, ο διπλάσιος ΕΝΦΙΑ θα επιβαρύνει τα κενά ακίνητα των τραπεζών και των servicers ή συνδεδεμένων επιχειρήσεων.

Εδικότερα:

1. Η πρωτοβουλία αφορά τον ΕΝΦΙΑ του 2026 και τα επόμενα έτη για οικιστικά ακίνητα κατοχής των τραπεζών και των servicers ή μέσω συνδεδεμένων εταιρειών τους.
2. Ο ΕΝΦΙΑ προσαυξάνεται κατά 100% αν στις 31/12/25 δεν υπήρχε ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο, οποιαδήποτε στιγμή κατά το 2025 για το ακίνητο αυτό.
3. Τα τραπεζικά ιδρύματα διαθέτουν συνολικά 21.458 ακίνητα και άλλα 9.604 οι servicers, σημαντικό μέρος των οποίων είναι οικιστικά.

Αξίζει να σημειωθεί πως το δυνητικό κόστος για τις τράπεζες ανέρχεται σε περίπου 10 με 20 εκατ. ευρώ ετησίως.