Πως θα εφαρμοστεί το πέναλτι του διπλού ΕΝΦΙΑ για τα κλειστά τραπεζικά ακίνητα από το 2026

Δεν θα ξεπεράσει το 100% ο προσαυξημένος ΕΝΦΙΑ στα κλειστά τραπεζικά ακίνητα την περίοδο 2026 – 2028, αλλά θα επιβάλλεται ολόκληρη η προσαύξηση ακόμη και αν ένα από αυτά ακίνητα μισθωθεί ή πωληθεί εν μέσω του έτους.

Αυτό διευκρινίζουν αρμόδια στελέχη του οικονομικού επιτελείου στο site σήμερα.gr σε σχέση με την τροπολογία την οποία κατέθεσε προχθές (17.12.2024) τη νύχτα η κυβέρνηση, σύμφωνα με την οποία από την 1η Ιανουαρίου του 2026 έως και την 31η Δεκεμβρίου 2028, θα διπλασιάζεται ο ΕΝΦΙΑ σε βάρος κάθε τραπεζικού ακινήτου το οποίο δεν μισθώνεται ή δεν πωλείται.

Σε σχέση με το πρώτο σημείο, το οποίο επισημαίνουν πηγές του site σήμερα.gr, τονίζεται το εξής: Έστω για παράδειγμα, πως ένα τραπεζικό ακίνητο δεν μισθωθεί, ούτε πουληθεί εντός του 2025. Σε αυτήν την περίπτωση από την 1η Ιανουαρίου 2026 θα «χρεωθεί» από το δημόσιο με διπλάσιο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με εκείνον που είχε «χρεωθεί» κατά την 1η Ιανουαρίου 2025.

Αν και πάλι εντός του 2026, το εν λόγω ακίνητο δεν μισθωθεί, ούτε μισθωθεί, ο ΕΝΦΙΑ του από 1η Ιανουαριου 2027 θα είναι ο ίδιος με εκείνο που είχε επιβληθεί την 1η Ιανουαρίου 2026 (δηλαδή διπλάσιος σε σχέση με του 2025), δηλαδή δεν θα υπάρξει επιπλέον προσαύξηση 100%.

Το δεύτερο σημείο που τονίζουν οι ίδιες πηγές είναι πως ακόμα και ένα τραπεζικό ακίνητο μισθωθεί ή πωληθεί πχ εντός του 2026 (έστω κατά την 1η Φεβρουαρίου 2026), εφόσον κατά την 1η Ιανουαρίου 2026 έχει βεβαιωθεί διπλάσιος ΕΝΦΙΑ, δεδομένου ότι δεν μισθώθηκε, ούτε πουλήθηκε εντός του 2025, ο φόρος αυτός (δηλαδή ο διπλάσιος ΕΝΦΙΑ) θα είναι εισπρακτέος σε ολόκληρο και όχι η αναλογία του μέχρι το μήνα μίσθωσης ή πώλησης.