Ποια είναι η Bob W που θέλει να γεμίσει… aparthotel την Αθήνα

Στην ενίσχυση του χαρτοφυλακίου της με την προσθήκη ενός ακόμη ακινήτου που βρίσκεται στην καρδιά της ελληνικής πρωτεύουσας προχωρά η φινλανδική Bob W, η οποία δραστηριοποιείται στον κλάδο της φιλοξενίας.

Έχοντας ήδη δημιουργήσει ένα portfolio το οποίο περιλαμβάνει δύο aparthotels, όπως ονομάζει χαρακτηριστικά τα ακίνητα που διαχειρίζεται και αποτελούν έναν συνδυασμό ξενοδοχείου και καταλύματος τύπου Airbnb, η Bob W διευρύνει την παρουσία της με το νέο Bob W Stadiou, στη συμβολή της οδού Σταδίου 54 με την Εμμανουήλ Μπενάκη, στο κέντρο της Αθήνας.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, η Bob W υπέγραψε συμφωνία μακροχρόνιας μίσθωσης με τη Blend Development, την εταιρεία ακινήτων με επικεφαλής τον Πάρι Καλλιτσάντση, γιο του Δημήτρη Καλλιτσάντση, ο οποίος επί σειρά ετών ήταν εκ των βασικών μετόχων του ομίλου Ελλάκτωρ.

Η Blend Development έχει αναλάβει την πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση του κτιρίου γραφείων σε ένα ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 130 δωματίων, το οποίο σχεδιαστικά θα αναβιώσει τη διαχρονική αστική κομψότητα του 20ού αιώνα, όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά από την εταιρεία ακινήτων.

Το ακίνητο των 9 ορόφων, το οποίο χαρακτηρίστηκε το 1979 ως «παραδοσιακό τμήμα της πόλης της Αθήνας» με κυβερνητικό διάταγμα, έχει εμβαδόν 5.500 τ.μ. και είναι το τέταρτο κατά σειρά ξενοδοχείο που έχει στο χαρτοφυλάκιό της η Blend Development.

Το συγκριμένο κτίριο αποτελεί κοινή επένδυση της Blend Development με τη Sirec Energy, με την τελική αξία του έργου μετά την αναβάθμισή του να προσδιορίζεται σε 25 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία πρόσφατα ολοκλήρωσε την αγορά δύο κτιρίων που βρίσκονται επί της λεωφόρου Συγγρού 74 και στη συμβολή των οδών Πειραιώς και Γερανίου 30. Και τα συγκεκριμένα ακίνητα θα ανακαινιστούν εκτενώς και θα λειτουργήσουν ως ξενοδοχεία από εταιρείες διαχείρισης.

Εναλλακτική φιλοξενία

Η Bob W, η εναλλακτική, όπως αυτοπροσδιορίζεται, εταιρεία φιλοξενίας, απέκτησε για πρώτη φορά παρουσία στην Ελλάδα το καλοκαίρι του 2023, όταν ανακοίνωσε επίσημα την άφιξή της στην Αθήνα, με στόχο να επωφεληθεί τόσο της δυναμικής του ελληνικού τουρισμού, όσο και της ανάπτυξης της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Και αυτό διότι το μοντέλο των Bob W συνδυάζει, όπως αναφέρουν οι επιτελείς της, στοιχεία από τον κλάδο της βραχυχρόνιας μίσθωσης και των ξενοδοχείων, με κοινό παρονομαστή την «τεχνολογία φιλοξενίας».

Σήμερα, το επί ελληνικού εδάφους χαρτοφυλάκιο της Bob W περιλαμβάνει το Bob W Akadimia Athens στην οδό Ζαλόγγου 4 και το Βοb W Eolou στην οδό Βύσσης 2 και Αιόλου. Σκοπός των επικεφαλής της εταιρείας είναι η περαιτέρω επέκταση του brand στην Ελλάδα ως αναπόσπαστου μέρους της στρατηγικής ανάπτυξης στην Ευρώπη.

Η Bob W έχει αναπτύξει αυτή τη στιγμή ένα χαρτοφυλάκιο 38 μονάδων φιλοξενίας σε 17 πόλεις της Ευρώπης, μεταξύ των οποίων το Όσλο, το Άμστερνταμ, το Βερολίνο, η Φλωρεντία και το Μόναχο.

Το προφίλ

Η εταιρεία ιδρύθηκε στο Ελσίνκι το 2018 από τους Niko Karstikko και Sebastian Emberger, με το πρώτο ακίνητο με την υπογραφή της Bob W να εγκαινιάζεται το ίδιο έτος στην περιοχή Punavuori του Ελσίνκι.

Στο επίκεντρο της φιλοσοφία της είναι η παροχή υπηρεσιών 4 και 5 αστέρων σε πλήρως επιπλωμένα και πολυτελή διαμερίσματα σε επιλεγμένες γειτονιές, τα οποία προσφέρονται για ολιγοήμερη ή ακόμη και διαμονή σε μηνιαία βάση. Στο βασικό πυρήνα της στρατηγικής που ακολουθεί η εταιρεία βρίσκεται η χρήση της τεχνολογίας.

Στις υπηρεσίες που προσφέρονται από τα καταλύματα με την υπογραφή των Bob W σε διάφορες αγορές μεταξύ των οποίων πλέον και η Ελλάδα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, πλήρως ανέπαφη πρόσβαση, γρήγορο internet, 24/7 υποστήριξη, υπηρεσίες καθαρισμού και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Κεφαλαιακά η Bob W υποστηρίζεται, μεταξύ άλλων, από ευρωπαϊκά κεφάλαια επιχειρηματικών συμμετοχών (venture capital), γνωστά επιχειρηματικά ονόματα και family offices, μεταξύ των οποίων, οι ByFounders, IDC Ventures, Elevator ventures, Verve VC, NREP, Tesi, ο συνιδρυτής της Wolt, Miki Kuusi και ο συνιδρυτής της Supercell, Ilkka Paananen. Το 2021 η εταιρεία εξασφάλισε την πρώτη της χρηματοδότηση, ύψους 10 εκατ. ευρώ.