Περιμένοντας το ΣτΕ για τον ΝΟΚ και την εκτός σχεδίου δόμηση

Δυο μεγάλα «αγκάθια» που αφορούν την προστασία του περιβάλλοντος και των τόπων κατοικίας, καλείται να αντιμετωπίσει η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος, η οποία πλέον βρίσκεται στο μέσον αντικρουόμενων συμφερόντων:

-από τη μια πλευρά των Δημάρχων και των κατοίκων περιοχών που θίγονται από το μπόνους των ορόφων και τα άλλα δώρα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ), και

-από την άλλη πλευρά των εργολάβων και των κατασκευαστών οι οποίοι ζητούν να ξεπαγώσουν οι οικοδομικές άδειες οι οποίες είχαν εκδοθεί πρίν από τις προσφυγές κατά του ΝΟΚ στο ΣτΕ και να χτιστούν τα κτίρια όπως είχαν σχεδιαστεί.

Για τις αλλαγές στο ΝΟΚ αναμένεται η απόφαση του ΣτΕ η οποία θα εκδοθεί μέχρι το τέλος του χρόνου ή το αργότερο μετά τις γιορτές, αλλά το δεύτερο «αγκάθι» είναι τι θα ισχύσει με την εκτός σχεδίου δόμηση και τα “τυφλά οικόπεδα” κυρίως στα νησιά και παραθεριστικές περιοχές, για τα οποία υπάρχει τεράστιο οικονομικό ενδιαφέρον από τους ιδιοκτήτες τους οι οποίοι ζητούν να χτίσουν.

Τι θα γίνει με τα εκτός σχεδίου

Οι πληροφορίες θέλουν το υπουργείο Περιβάλλοντος να εξαναγκάζεται ουσιαστικά να καταφύγει σε νέες νομοθετικές παρεμβάσεις με τις οποίες θα διασφαλίζεται η νομιμότητα των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν με τις ευεργετικές διατάξεις του ΝΟΚ ο οποίος ισχύει από το 2012.

Με αυτό τον τρόπο θα επιχειρήσει να τραβήξει μια κόκκινη γραμμή στο «πριν» και το «μετά» των δικαστικών αποφάσεων, προκειμένου να μην ζημιωθούν ιδιοκτήτες ή και επενδυτές από τις ακυρωτικές αποφάσεις του ΣτΕ.

«Θέλουμε να επιτρέψουμε σ’ αυτούς που επιδιώκουν να επενδύσουν στη χώρα μας το μόνο ρίσκο που παίρνουν να είναι αυτό της επιχειρηματικότητας και ανάπτυξης και όχι το ρίσκο αν μπορούν να χτίσουν ή όχι ή να κινδυνεύουν κάποια στιγμή για διάφορους λόγους να ακυρωθούν όχι μόνο αποφάσεις αλλά και έργα – και αυτό είναι ένα μείζον στοίχημα που πρέπει να κερδίσουμε όλοι μαζί», δήλωσε την περασμένη εβδομάδα μιλώντας σε συνέδριο του Τεχνικού Επιμελητηρίου ο υφυπουργός Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς.

Και ο γενικός γραμματέας Χωρικού Σχεδιασμού Ευθύμιος Μπακογιάννης δήλωσε ότι η κυβέρνηση σκοπεύει ακόμη και να νομοθετήσει αν χρειαστεί για να μην αδικηθούν νόμιμα εγκεκριμένες άδειες. «Θέλω να είναι σαφές προς όλους ότι η Ελλάδα είναι χώρα ασφαλής για επενδύσεις».

Η κυβέρνηση όμως δεν έχει αποφασίσει ακόμη τι θα κάνει με τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα οποία δεν βλέπουν σε κοινόχρηστο δρόμο.

. . .