Αυξήσεις φόρων σχεδιάζει η Ισπανία στα τουριστικά ακίνητα – Τι αλλάζει στις ενοικιάσεις

Να αυξήσει τους φόρους στις ενοικιάσεις ακινήτων για διακοπές σχεδιάζει η Ισπανία, ώστε να πληρώνουν «όπως μια επιχείρηση», δήλωσε τη Δευτέρα ο πρωθυπουργός Pedro Sanchez.

Την ώρα που οι κάτοικοι των κύριων πόλεων της χώρας παλεύουν με την εκτίναξη των ενοικίων στα ύψη ο Ισπανός πρωθυπουργός δηλώνει πως «δεν είναι δίκαιο όσοι έχουν τρία, τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα ως βραχυχρόνιες μισθώσεις να πληρώνουν λιγότερους φόρους από ό,τι τα ξενοδοχεία ή οι εργαζόμενοι».

Σύμφωνα με το Reutersτο μέτρο θα βασίζεται σε μια νέα οδηγία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τον φόρο προστιθέμενης αξίας για τις ψηφιακές πλατφόρμες, είπε.

Τα ισπανικά ξενοδοχεία πληρώνουν τώρα μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 10%, ο οποίος περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο.

Λύση στο στεγαστικό

Η στέγαση έχει γίνει μείζον ζήτημα στην Ισπανία, καθώς πασχίζει να ισορροπήσει την προώθηση του τουρισμού, βασικού μοχλού της οικονομίας της, με τις ανησυχίες για τα υψηλά ενοίκια λόγω του εξευγενισμού και της στροφής των ιδιοκτητών σε πιο επικερδείς, βραχυπρόθεσμες τουριστικές ενοικιάσεις, ιδίως στις αστικές και παράκτιες περιοχές.

Ο Σάντσεθ υποσχέθηκε επίσης αυστηρότερα μέτρα για την καταπολέμηση της απάτης γύρω από τις εν λόγω ενοικιάσεις, χωρίς να υπεισέλθει σε λεπτομέρειες. Τον περασμένο μήνα, οι αρχές ξεκίνησαν έρευνα κατά της Airbnb για την αποτυχία της να διαγράψει χιλιάδες παραπλανητικές προσφορές ενοικίασης από την πλατφόρμα της.

Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες σε περιοχές με υψηλά ενοίκια που διατηρούν τα ενοίκιά τους σύμφωνα με τον επίσημο δείκτη τιμών θα έχουν 100% απαλλαγή από τον φόρο επί του εισοδήματος αυτού.

Ο Σάντσεζ δήλωσε ότι η κυβέρνηση θα προωθήσει την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών και θα παραχωρήσει 2 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα (21,5 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια) οικιστικής γης σε έναν νεοσύστατο οργανισμό δημόσιας στέγασης.

Υπενθυμίζεται πως πέρυσι, η Τράπεζα της Ισπανίας συνέστησε στις αρχές να παρέμβουν στην αγορά ενοικίων, καθώς το υψηλό ποσοστό -σε σύγκριση με άλλες χώρες της ΕΕ- των νοικοκυριών που υπερβάλλουν εαυτόν για να πληρώσουν τα ενοίκιά τους θα μπορούσε να οδηγήσει σε «δυσμενείς οικονομικές και κοινωνικές επιπτώσεις».