Αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ: Τι άλλαξε. Ποια τα κριτήρια. Πώς θα πάρεις την έκπτωση

Πλέον μπορείς να επωφεληθείς ακόμη περισσότερο, μειώνοντας τον ΕΝΦΙΑ του ακινήτου σου κατά 20% ασφαλίζοντας το σπίτι σου, αρκεί να πληροίς τα νέα κριτήρια που θα δεις παρακάτω.

Μείωση ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει από πέρυσι

Οι προϋποθέσεις για να πάρεις έκπτωση είναι οι ίδιες. Αυτό που αλλάζει φέτος είναι η αύξηση της έκπτωσης από 10% σε 20% και πως μόνο τα ακίνητα αξίας κάτω των 500.000€ μπορούν να διεκδικήσουν αυτή τη μείωση.

Συνοπτικά:

Η έκπτωση μπορεί να αγγίξει το 20%

Τα σπίτια διαχωρίζονται σε δύο κατηγορίες ανάλογα με την αξία τους: 

500.000€ και κάτω: Έως 20% έκπτωση

500.000€ και πάνω: Έως 10% έκπτωση

Προϋποθέσεις για να εξοικονομήσεις 20% στον ΕΝΦΙΑ

Για να κερδίσεις έως 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ πρέπει να ισχύουν τα εξής:

Η ασφάλεια κατοικίας σου να καλύπτει για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

Η ασφάλεια του σπιτιού σου να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Η αξία του ακινήτου, είναι η αξία ανακατασκευής της κατοικίας, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 1.000€ ανά τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων των βοηθητικών χώρων (γκαράζ, αποθήκη) και εξαιρουμένου του οικοπέδου.

Να έχεις ασφαλίσει το σπίτι σου μέσα στο 2024 και να ισχύει για τουλάχιστον 3 μήνες ώστε να πάρεις έκπτωση το 2025.

Τα τετραγωνικά του σπιτιού που αναφέρονται στο ασφαλιστήριο να είναι ίδια με αυτά που αναγράφονται στο Ε9.

Η έκπτωση που θα λάβεις εξαρτάται από τη διάρκεια που είναι ασφαλισμένο το σπίτι σου μέσα στο 2024. Για παράδειγμα, αν είναι ασφαλισμένο για 3 μήνες μέσα στο 2024, τότε δικαιούσαι 5% έκπτωση.

Η διαδικασία για να πάρεις 20% στον ΕΝΦΙΑ σε 8 βήματα

H διαδικασία για να αποκτήσεις το 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ είναι απλή και γρήγορη:

Ξεκινάς με την αγορά ασφάλειας σπιτιού

Μπαίνεις στο myProperty της ΑΑΔΕ

Επιλέγεις “Μείωση ΕΝΦΙΑ Ασφαλισμένων Κατοικιών”

Κάνεις κλικ στο “Είσοδος στην Εφαρμογή” και συμπληρώνεις τους κωδικούς taxisnet

Πατάς “Δημιουργία Νέας Αίτησης/Προβολή αιτήσεων” και έπειτα “Νέα Αίτηση”

Επιλέγεις τον ΑΤΑΚ (Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου) που αντιστοιχεί στο σπίτι που έχεις ασφαλίσει και τον συσχετίζεις με τον αριθμό που υπάρχει στο ασφαλιστήριό σου

Υποβάλεις την αίτηση, η οποία συμφωνείς να αποσταλεί στην ασφαλιστική εταιρεία ώστε να γίνει διασταύρωση των στοιχείων του ακινήτου

Η ασφαλιστική εταιρεία, υποχρεούται να επιβεβαιώσει τα στοιχεία της αίτησης

Τι γίνεται αν η αξία του σπιτιού σου είναι πάνω από 500.000€;

Εάν η αξία του σπιτιού σου είναι πάνω από 500.000 ευρώ, τότε θα λάβεις έκπτωση έως 10%.

Εσύ πότε έκανες ασφάλεια; Δες τι έκπτωση θα πάρεις (με παραδείγματα)

Το ποσοστό της έκπτωσης που θα πάρεις εξαρτάται απ’ την ημερομηνία που έκανες την ασφάλειά σου. Διαφορετικό ποσοστό έκπτωσης θα πάρεις αν αγόρασες ασφάλεια σπιτιού τον Ιανουάριο του 24’ από κάποιον που το ασφάλισε τον Οκτώβριο του ίδιου έτους.

Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 12 μήνες μέσα στο 2024 θα έχεις έκπτωση 20%

Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 9 μήνες θα έχεις έκπτωση 15%

Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι 3 μήνες θα έχεις έκπτωση 5%

Εάν η διάρκεια ασφάλισης είναι λιγότερο από 3 μήνες δεν δικαιούσαι έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ

Ας δούμε τι ακριβώς σημαίνει το παραπάνω, ανάλογα με τον μήνα που ασφαλίστηκες (εφόσον έμεινες ασφαλισμένος μέχρι το τέλος της χρονιάς):

Τι γίνεται αν έχεις περισσότερα από 1 ακίνητα;

Αν διαθέτεις παραπάνω από ένα ακίνητο, θα πρέπει να κάνεις τη διαδικασία μείωσης του ΕΝΦΙΑ, για κάθε ένα ακίνητο ξεχωριστά. Μην ξεχνάς ότι θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα και να πληρούν τις προϋποθέσεις που αναφέραμε παραπάνω.

5 Λόγοι για να ασφαλίσεις το σπίτι σου τώρα!

20% έκπτωση για ακίνητα έως 500.000€

Αν η αξία της κατοικίας σου δεν ξεπερνά τις 500.000€, έχεις δικαίωμα για τη μέγιστη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ, αλλιώς θα λάβεις έως 10%

Αποζημίωση από φυσικές καταστροφές

Επειδή τα έντονα φυσικά φαινόμενα έχουν ενταθεί, εξασφαλίζεις ότι θα αποζημιωθείς από την ασφαλιστική σου σε περίπτωση ζημιών που προκλήθηκαν από φυσικές καταστροφές. Επιπλέον, διασφαλίζεις ότι θα δικαιούσαι κρατική αποζημίωση, εφόσον ανακοινωθεί.

Εξοικονόμηση χρημάτων μακροπρόθεσμα

Υπό περιπτώσεις, το κόστος της ασφάλισης μπορεί να καλυφθεί σχεδόν εξ ολοκλήρου από την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

Ασφάλεια και οικονομία

Ακόμη και στην περίπτωση που η εξοικονόμηση χρημάτων δεν είναι μεγάλη, έχεις ασφαλίσει το πολυτιμότερο περιουσιακό σου στοιχείο στο χαμηλότερο δυνατό κόστος.

Η διαδικασία είναι απλή και online

Με λίγα κλικ μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ, συνδέεις την ασφάλεια του σπιτιού σου με το ΕΝΦΙΑ.

Υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων και Ι.Χ. οχημάτων

Η αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ έφερε και αλλαγές στην ασφάλιση επιχειρήσεων και Ι.Χ. οχημάτων, καθώς πλέον θα πρέπει να είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές. Σε αντίθετη περίπτωση, δεν θα λαμβάνουν κρατική αποζημίωση σε περίπτωση φθοράς από φυσικές καταστροφές.

Υποχρεωτική ασφάλιση επιχειρήσεων για φυσικές καταστροφές από 01/06/2025

Αν έχεις επιχείρηση με κύκλο εργασιών άνω των 500.000€, από 1/6/2025, πρέπει υποχρεωτικά να την ασφαλίσεις για φυσικές καταστροφές.

Υποχρεωτική ασφάλιση οχημάτων για φυσικές καταστροφές από 01/06/2025

Από την 1η Ιουνίου 2025, όλα τα Ι.Χ και επαγγελματικά οχήματα θα πρέπει – υποχρεωτικά – να είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές.

Μην αφήσεις την ευκαιρία να πάει χαμένη

Στο COSMOTE Insurance θα βρεις έτοιμα πακέτα κομμένα και ραμμένα στα μέτρα σου ώστε να σου εξασφαλίσουν τη μεγαλύτερη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

Αν δεν έχεις ήδη ασφάλεια αυτοκινήτου στο COSMOTE Insurance ή αν έχεις COSMOTE DEALS for YOU, μπορείς να κερδίσεις επιπλέον 10% έκπτωση στα ασφάλιστρα, ρίχνοντας το συνολικό κόστος ακόμη περισσότερο.

Κλείσε ασφάλεια σπιτιού για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο σε κάθε περίπτωση, αλλά και να εξασφαλίσεις μείωση στον ΕΝΦΙΑ.

. . .